
من نحن
عن إبريز العربية
ذراع التطوير والاستثمار العقاري لمجموعة صدارة للتنمية والاستثمار، ومقرها الخبر.
إرث من القيمة. منصة للنمو.
منذ عام 1996، تحوّل عائلة آل الشيخ الأراضي إلى معالم، ورأس المال إلى قيمة راسخة.
وبخبرة ثلاثة عقود في السوق، إبريز العربية هي ذراع التطوير والاستثمار العقاري لمجموعة صدارة للتنمية والاستثمار.
واليوم تطلق وتطوّر وتستثمر وتشغّل محفظة تضم أكثر من 60 مشروعًا، مرتكزة في المنطقة الشرقية، مع توسّع جارٍ إلى الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة.
وتغطي محفظتنا كامل طيف العقار: أبراج مكتبية بارزة، ووجهات تسوّق، ومجتمعات سكنية، وأصول صناعية، والترفيه، والتنقّل وتجزئة الوقود، ومخزون أراضٍ استراتيجي مهيّأ للمرحلة القادمة من نمو المملكة.
ومع ما تحدثه رؤية 2030 من تحوّل في المملكة، نتوسع بالانضباط الذي بنانا: رأس مال صبور، وحوكمة مؤسسية، واسمنا على كل أصل.
- الجذور
- منذ عام 1996
- تأسيس إبريز العربية
- 2010
- المشاريع
- أكثر من 60 مشروعًا في القطاعات العقارية
- النطاق
- مرتكزة في المنطقة الشرقية، وتتوسع إلى الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة
- القطاعات
- المكاتب والتجاري والسكني والصناعي والترفيه والضيافة والتنقّل والبنية التحتية والأراضي
- المقر الرئيسي
- برج بوابة الخبر، طريق الملك فهد، الخبر
- تتبع
- مجموعة صدارة للتنمية والاستثمار
لماذا إبريز العربية
مواقع رئيسية ومخزون أراضٍ
مواقع بارزة في أهم مدن المملكة، ومخزون أراضٍ استراتيجي يتجاوز 500,000 م² مهيّأ للنمو المستقبلي.
محفظة متنوعة متعددة القطاعات
أكثر من 60 مشروعًا في تسعة قطاعات عقارية، توزّع المخاطر وتوسّع مصادر الدخل المتكرر.
نمو واضح في المشاريع
مشاريع يتقدّمها برج الكورنيش وشبكة محطات سلام للوقود، جاهزة للتوسع مع رأس المال المؤسسي.
نموذج المالك المشغّل
نطوّر أصولنا ونستثمر فيها وندير تشغيلها، فيخدم كل قرار القيمة طويلة الأجل ومسارًا واضحًا للتخارج.
بدعم من صدارة
رأس مال مجموعة صدارة للتنمية والاستثمار وحوكمتها ومنظورها طويل الأجل خلف كل مشروع.
متوافقة مع رؤية 2030
مشاريع تعزّز جودة الحياة ونمو القطاع الخاص والتحول الحضري في المملكة.
القيادة في إبريز
مجلس الإدارة والفريق التنفيذي في إبريز العربية، الذراع العقارية لمجموعة صدارة للتنمية والاستثمار.

كلمة رئيس مجلس الإدارة
نبني قيمة راسخة للمملكة
على مدى أكثر من ثلاثة عقود، بنت عائلتنا أعمالًا تخدم نمو المملكة، من التقنية والصناعة إلى خدمات الطاقة والعقار. واليوم تعمل هذه الأعمال من خلال مجموعة صدارة للتنمية والاستثمار منصةً واحدة متنوعة، يحكمها معيار واحد: قيمة طويلة الأجل تُبنى بمسؤولية.
ويمتد التزامنا إلى ما هو أبعد من شركاتنا. فمن خلال المجالس الصناعية والاقتصادية الوطنية، نعمل مع الحكومة والقطاع الخاص على تحقيق أولويات رؤية 2030، وهذا المنظور حاضر في كل استثمار نقوم به.
والعقار في قلب هذه الرؤية. وتجمع إبريز العربية رأس مال المجموعة وحوكمتها وشراكاتها في محفظة تضم أكثر من 60 مشروعًا في أنحاء المملكة، وفي الفرص التي سترسم ملامح عقدها القادم.
ووعدنا لمستثمرينا وشركائنا واضح: الشفافية، والانضباط المؤسسي، والتوافق الكامل في المصالح. وندعوكم إلى البناء معنا.

كلمة نائب رئيس مجلس الإدارة
الرؤية وراء إبريز العربية
تأسست إبريز العربية على قناعة بسيطة: الأرض المناسبة، حين تُطوَّر بعناية ويُحتفظ بها على المدى الطويل، تصنع قيمة تبقى للأجيال. وتحويل هذه القناعة إلى شركة كان عمل مسيرتي المهنية.
ومن أصولنا البارزة الأولى في الخبر إلى محفظة تضم أكثر من 60 مشروعًا في أنحاء المملكة، اتبعت كل خطوة المبادئ نفسها: اختيار مواقع استثنائية، والبناء بمعيار نفخر بامتلاكه، وإدارة كل أصل كأنه أصلنا الوحيد.
واليوم، إبريز العربية منصة عقارية متكاملة تشمل الاستثمار والتطوير وإدارة الأصول والخدمات، بمكاتب بارزة ووجهات تسوّق ومجتمعات سكنية، ومشاريع تمتد إلى الترفيه والتنقّل.
والفصل القادم عنوانه التوسّع. ومع شركاء مؤسسيين إلى جانبنا، سنتوسع بوتيرة أسرع في كبرى مدن المملكة، بالقناعة نفسها التي بنت إبريز العربية.

كلمة الرئيس التنفيذي
رأس مال منضبط. أصول استثنائية.
يكافئ العقار من يجمع بين الرؤية والانضباط. وقد أمضيت أكثر من عقدين عند هذا الملتقى، أهيكل الصناديق العقارية والاستثمارات وصفقات رأس المال ضمن السوق المالية المنظمة في المملكة. وفي إبريز العربية، يلتقي هذا الانضباط بمنصة من الأصول الاستثنائية والطموح.
مهمتنا واضحة: أن نحوّل الأرض إلى معالم، والمعالم إلى دخل مستدام. فالاستثمار والتطوير وإدارة الأصول والخدمات تعمل منصةً واحدة متكاملة، بمعيار واحد من أول دراسة جدوى حتى التخارج.
وكل فرصة نسعى إليها تخضع لتقييم بصرامة مؤسسية: نمذجة مالية متينة، وإدارة منضبطة للمخاطر، وحوكمة سليمة، ومسار واضح لتحقيق القيمة. هكذا نحمي رأس مال شركائنا، وهكذا ننمّيه.
وترتكز مرحلتنا القادمة على التوسّع والتنفيذ: إكمال أبراج الشيخ التوأم، ونقل برج الكورنيش إلى التنفيذ، وإطلاق شبكة محطات سلام للوقود، وفتح إبريز العربية أمام رأس المال المؤسسي والأجنبي. نحن مستعدون.
شركة قابضة متنوعة في المملكة العربية السعودية. وإبريز العربية هي شركة التطوير والاستثمار العقاري في المجموعة، مدعومة برأس مالها وحوكمتها ونظرتها طويلة الأجل.
التطوير · الاستثمار · إدارة الأصول · إدارة المرافق · الخدمات
منصة واحدة متكاملة، من الإطلاق إلى التخارج
تتحكم إبريز العربية في كامل سلسلة القيمة العقارية داخليًا، بفريق واحد مسؤول من إيجاد الأرض حتى الدخل المستقر والتخارج الناجح.
الاستثمار ورأس المال
إيجاد الأراضي والاستحواذ عليها؛ ودراسات الجدوى والتقييم وهيكلة رأس المال؛ والمشاريع المشتركة والاستثمار المشترك؛ واستراتيجية المحفظة وتحقيق القيمة والتخارج.
التطوير
التخطيط العام وإدارة المشاريع؛ والتراخيص والاعتمادات النظامية؛ والمشتريات وإدارة التنفيذ؛ والتسليم والتأجير المسبق.
إدارة الأصول والأملاك
استراتيجية التأجير والتأجير المسبق؛ وعلاقات المستأجرين وتحصيل الإيرادات؛ ورفع الإشغال والدخل وقيمة الأصول؛ وإدارة المباني لملّاك آخرين.
إدارة المرافق
خدمات متكاملة فنية وتشغيلية؛ وتشغيل الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والصيانة الوقائية؛ ونظافة المناطق المشتركة والواجهات؛ والالتزام بمتطلبات الصحة والسلامة والدفاع المدني.
منصة واحدة مسؤولة: كل مرحلة تخضع لمعيار واحد في الحوكمة والتنفيذ، مع جهة مسؤولية واحدة أمام المستثمرين والشركاء والمستأجرين.
تشغيل يحمي قيمة الأصول
خدمات مرافق متكاملة مدعومة بالتقنية لمحفظتنا ولعملاء من خارجها.
عقارًا تحت الإدارة
خط خدمة متكامل
تشغيل واستجابة للطوارئ
شهادات 9001 · 14001 · 45001
- الصيانة الوقائية والتصحيحية
- الأعمال الكهربائية والميكانيكية
- صيانة التكييف
- أعمال السباكة
- أنظمة الحماية من الحريق
- صيانة المصاعد
- أنظمة إدارة المباني والمباني الذكية
- خدمات الأمن
- النظافة والتشغيل
- تنسيق المواقع والحدائق
- مكافحة الحشرات
- عمالة ماهرة
فرص الاستثمار
نعمل مع المستثمرين المؤسسيين والمكاتب العائلية وملّاك الأراضي والشركات الباحثة عن مقرات على مجموعة محددة من الفرص، تُصمَّم حسب أهداف كل شريك.
برج الكورنيش
تطوير مكتبي · 28 دورًا مكتبيًا، 24,282 م² قابلة للتأجير، 619 موقفًا · تطوير مشترك واستثمار مشترك
شبكة محطات سلام للوقود
التنقّل وتجزئة الوقود · 11 محطة بمساحة تتجاوز 109,000 م² في الخبر والدمام والأحساء وطريق الرياض · استثمار مشترك وشراكات تشغيلية
مجمع فلل إبريز
سكني · مجتمع فلل مسوّر بنموذجي A وB · تطوير مشترك
الشيخ هورس بارك وإبريز بوليفارد
ترفيه وتسوّق · نادٍ للفروسية وبوليفارد معارض في المدينة العسكرية · شراكات تطوير وتشغيل
أبراج الشيخ التوأم
مكاتب ومعارض · 88 مكتبًا و7 معارض دوبلكس، 16,779 م² مكاتب · تأجير مسبق ومستأجرون رئيسيون
مخزون الأراضي الاستراتيجي
أراضٍ · أكثر من 500,000 م² في ثلاث قطع · شراكات أراضٍ وتطوير مشترك
ما يكسبه الشركاء
الوصول إلى المشاريع
مجموعة واضحة من ثمانية مشاريع تطويرية بارزة.
مواقع رئيسية
أراضٍ وأصول على أهم محاور الخبر وفي أهم مدن المملكة.
تنفيذ داخلي
الاستثمار والتطوير وإدارة الأصول وإدارة المرافق على منصة واحدة.
حوكمة مؤسسية
إشراف مجموعة صدارة للتنمية والاستثمار ومعاييرها.
معايير مؤسسية في كل قرار
الحوكمة
قيادة فاعلة لمجلس الإدارة
رئيس مجلس الإدارة ونائبه والرئيس التنفيذي، تحت إشراف مجموعة صدارة للتنمية والاستثمار.
إطار للحوكمة المؤسسية
سياسات واضحة للاستثمار والتمويل وإدارة الأصول، مطبّقة على كامل المحفظة.
الشفافية والإفصاح
تقارير بمعايير المستثمرين، وضوابط داخلية، ومنهج رسمي لتعارض المصالح.
الاستدامة
تشغيل معتمد
تشغيل المرافق معتمد وفق الأيزو 9001 و14001 و45001.
مبانٍ كفؤة
تشغيل المباني الذكية وأنظمة إدارة المباني لترشيد الطاقة وإطالة عمر الأصول.
قيمة طويلة الأجل
أصول تُطوَّر وتُدار بما يدعم جودة الحياة وأهداف رؤية 2030.
أجندتنا الاستراتيجية
أن نكون شريك المملكة وعنوانها المفضّل لنخبة رجال الأعمال والمستثمرين والعائلات.
توسيع المشاريع التطويرية
نقل كل مشروع من التنفيذ إلى الدخل، يتقدّمها برج الكورنيش، مشروعنا الرئيسي على كورنيش الخبر.
تسليم أبراج الشيخ التوأم
إكمال التشطيبات النهائية والوصول بالأبراج إلى الإشغال الكامل، استنادًا إلى عقود التأجير المسبق في البرج A.
بناء شبكة الوقود
إطلاق شبكة محطات سلام في المنطقة الشرقية وخارجها كمنصة دخل متكرر.
الانفتاح على رأس المال المؤسسي
تهيئة إبريز العربية للملكية الأجنبية، بحوكمة وتقارير بمعايير المستثمرين.
التوسع عبر الشراكات
مشاريع مشتركة واستثمار مشترك وشراكات أراضٍ لتسريع النمو.
تعظيم قيمة المحفظة
تنمية الدخل والإشغال وقيمة الأصول عبر إدارة فاعلة، وتحقيقها عبر تخارجات في توقيتها المناسب.
